قیمت زمین مسکونی بندپی نوشهر
  • آگهی: قیمت زمین مسکونی بندپی نوشهر
  • زمان انتشار: 8 ماه پیش
  • وضعیت : فروش
  • قیمت: متری 18/000/000 تومان
  • متراژ: 150
  • تعداد خواب: 0
  • سرویس بهداشتی: 0
  • پارکینگ: 3
  • مبلمان: بدون مبله
  • امکان رهن: بدون رهن
  • موقعیت ملک در نقشه :

قیمت زمین مسکونی بندپی نوشهر

خرید فروش و قیمت زمین بافت مسکونی در روستای توریستی و گردشگری بندپی نوشهر

این زمین بمساحت ۱۵۰ متر و دارای جواز ساخت ۹۰ متری می باشد

ملک داخل بافت مسکونی ، محصور و انشعابات آب برق گاز بر سر ملک می باشد

نمای ملک شمال جنوبی و با چشم انداز عالی به کوه قرار دارد

دارا بودن جواز ساخت تاثیری بسزایی در پیشرفت کار و اقدام سریع برای ساخت را در بر دارد

اصولا قیمت زمین و ویلا در بندپی نوشهر  ملک در کدام منطقه  باشد تاثیر گذار می باشد

کاربری های زمین بیشتر زراعی و باغی و در بعضی مناطق با کاربری فرهنگی ، ورزشی ،فضای سبز و …. می باشند

تغییر دادن زمین باغی و زراعی به مسکونی راحت تر از کاربری های دیگر به مسکونی میباشد

قیمت ملک های مسکونی و یا دارای جواز ساخت ، بیشتر از زمین هایی با کاربری های دیگر می باشد

چرا زمین بافت مسکونی و یا با جواز ساخت بخریم ؟

الان چند سالی میشود که ارگان های دولتی به مثل جهاد کشاورزی برای ساخت ویلا در مناطق شمال سخت گیری می کنند

و یا اینکه در ملک هایی که با کاربری باغات و زراعی ویلا ساخنه شود برای اخذ مدرک پایانکار تقریبا متری ۴ میلیون تومان شامل جریمه می شوند

منظور از متری ۴ میلیون تومان با متراژ بنا محاسبه می شود

مثلا اگر بنای ساختمان شما ۲۰۰ متر باشد تقریبا ۶۰۰ الی ۸۰۰  میلیون تومان جریمه ساختمان می شود

نکته مهم در این است شما با داشتن اصالت ملک مثل جواز ساخت و یا پایانکار برای انشعاب برق و گاز می توانید اقدام کنید

در صورت نداشتن مدارک ملک اداره جات آب ، برق و یا گاز با شما هیچ گونه همکاری نخواهند کرد

و ملکی که بدون انشعابات باشد قابل استفاده نمی باشد و دارای ارزش مالی ضعیفی می باشد

اصولا قیمت زمین های بافت مسکونی و یا اینکه دارای جواز ساخت تقریبا ۲۰ درصد بیشتر از کاربرهای دیگر می باشند

املاک و مستغلات مسکونی متقاضیان بیشتری نسبت به ملک های دیگر دارند و خرید و فروش آسانتر انجام می گیرد

کد ملک ۰۹۱۳

لطفا برای دیدن جدیدترین مطالب سایت به صفحه اصلی سایت مراجه نمائید

زیرا ممکن است این فایل که در حال تماشا هستید قدیمی باشد

محسنی…………………………….۰۹۲۱۲۶۶۰۴۵۹۳

 

کلیه حقوق این قالب متعلق به املاک 021 میباشد . طراحی سایت : املاک پورولی